Au centre du village typiquement gardois de Calvisson, connu pour son authenticité et sa qualité de vie, cette maison de village en pierres offre un beau potentiel pour qui souhaite conjuguer charme de l’ancien et projet de rénovation. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et collège, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Derrière sa façade discrète, la maison dévoile environ 244 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, le ton est donné : voûtes en pierre, poutres apparentes et volumes généreux créent une ambiance chaleureuse et pleine de caractère.

L’habitation compte 7 pièces principales, dont 5 chambres, dont 2 situées en rez-de-chaussée — un atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement famille et amis. Deux cuisines aménagées et équipées, une salle de bains, une salle d’eau et un espace de vie agrémenté d’une cheminée et d’une climatisation réversible complètent l’ensemble, pour un confort assuré toute l’année.

À l’extérieur, une cour intime de 42 m², à l’abri des regards, offre un véritable coin de détente en plein cœur du village. À l’étage, une terrasse d’environ 15 m² prolonge les espaces de vie, parfaite pour profiter des douces soirées d’été typiques du Sud.

Autre avantage notable : la maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant d’envisager deux logements distincts. Une configuration idéale pour un projet locatif saisonnier, une résidence principale avec partie indépendante, ou encore un regroupement familial.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure et le charme de l’ancien sont bien présents, offrant une belle base pour un projet personnalisé.
Libre immédiatement, cette maison n’attend plus que de nouveaux occupants pour continuer son histoire au cœur de Calvisson.

DPE : D  /  GES : B