Située au cœur de Saint-Dionisy (30980), cette maison de village de 133 m² vous propose un cadre de vie chaleureux et authentique, à deux pas des commodités locales et dans une ambiance typiquement vaunageole.

Derrière sa façade discrète, la maison dévoile une configuration atypique et agréable, pensée pour une vie de famille confortable ou un projet de résidence secondaire. A l'étage, on découvre un salon cosy avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée, parfaitement équipée pour le quotidien et une salle d'eau. Une mezzanine ouverte et lumineuse offre un espace modulable : bureau, coin lecture ou chambre d’appoint selon les envies.

La partie nuit au rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres, dont une avec vue sur le patio, ainsi qu'une salle de bains, répondant aux besoins de chacun. En complément, une buanderie vient faciliter l’organisation du quotidien.

À l’extérieur, deux espaces distincts apportent une vraie plus-value : un patio au rez-de-chaussée, intime et à l’abri des regards, parfait pour les repas estivaux ou les pauses au calme, et une terrasse au premier étage, baignée de soleil, idéale pour un coin détente ou quelques plantations.

La maison est en bon état général, chauffée au gaz de ville, avec un complément de chaleur agréable grâce au poêle à bois. Elle allie le charme de l’ancien et le confort fonctionnel d’une maison entretenue avec soin. (DPE : D / GES : D)

Saint-Dionisy est un village recherché de la Vaunage, entre Nîmes et Sommières, avec un accès rapide vers les axes routiers principaux, tout en conservant une vraie vie locale et un cadre paisible.

Proposée au prix de 298 000 €, cette maison séduira les amateurs de caractère et d’espaces extérieurs discrets mais bien présents.