Au cœur du village de Saint-Mamert-du-Gard, cette maison mitoyenne par le garage est actuellement louée (bail en cours jusqu’au 3 avril 2027, loyer de 725 €/mois). Elle offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commerces et services.

Avec 62 m² habitables, elle convient parfaitement pour un premier achat ou un projet locatif. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la cuisine, favorise les moments de partage. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC intégré composent un agencement simple mais efficace. Une troisième chambre peut aussi être envisagée selon vos besoins.

Le terrain de 370 m² permet de créer un espace extérieur personnalisé : jardin, terrasse, coin jeux ou potager. De plus, les façades seront entièrement repeintes avant la vente, assurant une présentation soignée.

Côté confort, la maison combine climatisation réversible et radiateurs électriques. Le classement énergétique est bon : DPE C, GES A.

Enfin, l’emplacement est idéal. Située dans une rue calme, la maison reste à proximité immédiate de l’école, des commerces et des axes vers Nîmes ou Montpellier. Vous profitez ainsi d’une vie pratique, dans un environnement agréable.