À Lézan, découvrez cet immeuble rénové d’environ 180 m², implanté sur un terrain de 1141 m². Il réunit local commercial, logement à l’étage et espace extérieur généreux, le tout déjà loué pour un revenu mensuel de 1 430 €.

Au rez-de-chaussée, le local commercial offre une belle vitrine sur rue et un accès direct à un grand parking privatif. Idéal pour une activité artisanale, libérale ou de service, il comprend également une arrière-boutique pour le stockage.

L’étage accueille un logement de type 4, réparti entre trois chambres, deux cuisines, deux salles de bain et un séjour confortable. Chaque pièce a été rénovée avec soin, prête à continuer en location ou à accueillir de nouveaux occupants. Les espaces sont lumineux, bien agencés, et ne nécessitent aucun travaux.

À l’extérieur, le terrain de plus de 1100 m² ajoute un vrai potentiel. Stationnements, jardin, ou même développement futur : de nombreuses options s’offrent à vous.

Cet ensemble immobilier conviendra autant à un investisseur en quête d’un rendement immédiat qu’à un professionnel souhaitant combiner activité et logement.