Situé à Alès, dans un secteur calme et proche des commodités, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investisseur.
Il développe une surface totale de 92 m² habitables répartie sur deux étages, avec trois logements meublés actuellement loués.

Au rez-de-chaussée, deux studios indépendants sont déjà occupés. Chaque studio est meublé et fonctionnel, prêt à accueillir un locataire sans travaux à prévoir. Ils disposent d’une pièce de vie, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau.

À l’étage supérieur, un appartement complète le bâtiment. Également meublé et loué, il comprend un séjour, une cuisine, une salle d’eau et trois chambres, offrant un bon rendement locatif tout en conservant un bon niveau de confort.

L’ensemble de l’immeuble est bien entretenu. Les logements sont propres, pratiques, et adaptés à la location meublée en centre-ville.

Le quartier est calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Une localisation qui assure un bon taux d’occupation, que ce soit pour des étudiants, des actifs ou des personnes en mobilité professionnelle.

Idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà en fonctionnement, sans démarches de mise en location à prévoir.