Nichée au cœur d’une résidence de loisir prisée à Calvisson, cette charmante maisonnette de 49 m² propose un cadre de vie idéal pour des vacances en toute sérénité ou un pied-à-terre fonctionnel dans le sud. Située entre Nîmes et Montpellier, à quelques minutes des commerces et de la garrigue, elle allie tranquillité, confort et convivialité.

Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pratique et bien agencée, donnant sur deux terrasses : l’une à l’avant pour vos petits-déjeuners au soleil, l’autre à l’arrière pour vos repas d’été à l’abri des regards, avec une vue dégagée.

Côté nuit, deux chambres permettent d’accueillir confortablement famille ou invités. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’agencement, le tout dans un état général soigné. La maisonnette est équipée d’un chauffage électrique, avec un bon classement énergétique (DPE C / GES A), assurant un bon confort thermique en toute saison.

À l’extérieur, vous profitez d’une place de stationnement privative, un vrai plus dans la résidence. La copropriété sécurisée comprend également une grande piscine partagée, parfaite pour se rafraîchir en été et rencontrer les voisins dans une ambiance détendue.

Construite en 2006, cette résidence compte environ 400 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 1579 €, incluant l’entretien des parties communes et de la piscine.

Que vous cherchiez une résidence secondaire facile à vivre, un investissement locatif saisonnier ou une petite maison au calme pour les week-ends, ce bien coche toutes les cases. Son prix de 163 500 € en fait une opportunité intéressante pour profiter du soleil du Gard à moindre coût.

📍 Calvisson, au cœur de la Vaunage, est un village dynamique avec ses marchés, ses festivités estivales, et ses accès faciles vers Nîmes, Montpellier et la mer Méditerranée.